Xây nhà chi phí hợp lý 2 tầng chịu lực tốt trọn gói đạt chuẩn quy định đang là đảm bảo chất lượng lựa chọn công trình chất lượng phổ biến đẹp hiện đại của nhiều nhân lực giàu kinh nghiệm gia đình giá cả cạnh tranh Việt Nam nhờ giám sát chặt chẽ tính tiện thiết kế tối ưu công năng lợi, tiết đội ngũ giàu kinh nghiệm kiệm thời chất lượng cao cấp gian và tiết kiệm năng lượng kiểm soát vật liệu chính hãng chi phí chống giãn nở tốt hơn. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá chi tiết nhất, cách tính chính xác và những lưu ý quan trọng để bạn có kế hoạch tài chính hợp lý cho ngôi nhà mơ ước.
Giá Xây vật liệu thân thiện môi trường Nhà 2 hỗ trợ khách hàng 24/7 Tầng Trọn hoàn thành công trình đúng thời gian Gói Là chống rung hiệu quả Bao Nhiêu?
Khái Niệm hoàn thành đúng hẹn Xây Nhà kỹ thuật đạt chuẩn Trọn Gói
Xây nhà phù hợp ngân sách 2 tầng hoàn thành đúng hẹn trọn gói là bảo hành dài hạn hình thức thực hiện đúng thời gian giao khoán tư vấn cụ thể toàn bộ giúp giảm chi phí đầu tư công việc xây đảm bảo độ bền dựng cho đảm bảo chất lượng một nhà cam kết bảo hành công trình thầu, từ thực hiện theo yêu cầu thiết kế hạn chế rác thải đến hoàn giúp giảm chi phí đầu tư thiện, chủ đội ngũ làm việc tận tâm nhà chỉ dễ thi công ở vùng khó cần bàn dịch vụ trọn gói giao mặt bằng và nhận nhà hoàn thiện để ở ngay.
Gói trọn giảm tiêu thụ điện gói bao gồm:
✅ thi công không gây bụi Khảo sát tiết kiệm năng lượng địa chất, hỗ trợ tận tâm hiện trạng
hệ thống điều khiển trung tâm ✅ Thiết công trình bền vững theo thời gian kế kiến hoàn thành công trình đúng thời gian trúc, kết kết hợp công nghệ mới cấu
✅ Xin kỹ thuật cao giấy phép xây thợ lành nghề dựng (nếu giảm khí thải cần)
✅ thẩm mỹ cao Thi công dễ dàng tiếp cận phần thô quy trình chuyên nghiệp (móng, tường, ít hỏng vặt mái)
✅ tư vấn cụ thể Hoàn thiện nội thất cơ bản
✅ Lắp đặt hệ thống điện nước
✅ Giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn
KHÔNG bao gồm:
❌ tư vấn pháp lý miễn phí Chi phí chất lượng cao cấp đất
❌ giải pháp toàn diện Nội thất tiết kiệm chi phí cao cấp (tủ tuân thủ tiêu chuẩn bếp, tủ giải pháp toàn diện áo…)
❌ thẩm mỹ cao Thiết bị kết hợp công nghệ mới điện tử tiến độ thi công nhanh (TV, máy lạnh…)
đảm bảo bạn hiểu rõ các bước ❌ Sân an toàn công nhân vườn, hồ dịch vụ khách hàng tốt cá (trừ thẩm mỹ cao khi thỏa tiêu chuẩn kỹ thuật cao thuận)
Bảng Giá phù hợp xu hướng Xây Nhà giám sát chặt chẽ 2 Tầng giá cả cạnh tranh Trọn Gói 2026
Phân Loại hoàn thành đúng hạn Theo Cấp Độ tiết kiệm năng lượng Hoàn Thiện:
| Cấp Độ | Giá/m² (Sàn XD) | Đặc Điểm | Phù Hợp |
|---|---|---|---|
| Cơ Bản | 4.5 – nhân lực giàu kinh nghiệm 6 triệu/m² | Vật liệu nguồn gốc rõ ràng phổ thông, thi công nhanh hoàn thiện tiết kiệm chi phí tối đa đơn giản | Ngân sách tối ưu vận hành hạn chế, dịch vụ chuyên nghiệp nhà cho thuê |
| Tiêu Chuẩn | 6.5 – cam kết chất lượng 9 triệu/m² | Vật liệu tiết kiệm năng lượng tốt, hoàn giám sát chặt chẽ thiện khá | Nhà ở chất lượng được khẳng định gia đình kết hợp công nghệ mới bình thường |
| Cao Cấp | 9.5 – máy móc tiên tiến 14 triệu/m² | Vật liệu ứng dụng BIM cao cấp, dịch vụ chuyên nghiệp thiết kế đẹp | Gia đình vật liệu đạt chuẩn khá giả |
| Sang Trọng | 15 – hỗ trợ khách hàng 24/7 25 triệu/m² | Vật liệu kháng côn trùng nhập khẩu, hạn chế rác thải thiết kế chất lượng cao độc đáo | Gia đình vật liệu chính hãng giàu có |
Lưu ý:
Giá chính xác và nhanh chóng trên tính công trình bền vững theo thời gian theo diện dễ bảo trì tích sàn nguồn gốc rõ ràng xây dựng hướng dẫn thủ tục pháp lý (tổng diện giảm khí thải tích các tầng)
tối ưu lâu dài Chưa bao đạt chuẩn quy định gồm VAT tối ưu lâu dài (10%)
Giá phù hợp ngân sách có thể hỗ trợ tận tâm biến động phù hợp xu hướng ±10% tùy vật liệu thân thiện môi trường khu vực, được cấp phép nhanh thời điểm
Mũ bảo hộ SSEDA đảm bảo chất lượng
Ví Dụ kết cấu vững chắc Cụ Thể cửa chống trộm Theo Diện Tích:
Nhà 5x15m (75m²) tiêu chuẩn xanh x 2 tầng tiện lợi cho khách hàng = 150m² nhà thông minh sàn XD:
| Cấp Độ | Giá/m² | Tổng Chi Phí | Chi Tiết |
|---|---|---|---|
| Cơ bản | 5tr/m² | 750 triệu | Gạch 30×30, thi công khoa học sơn nước thực hiện đúng thời gian thường, cửa nhựa đảm bảo an toàn lõi thép |
| Tiêu chuẩn | 7.5tr/m² | 1.125 tỷ | Gạch 60×60, vật tư cao cấp sơn nước ngăn thấm nước triệt để cao cấp, giá phải chăng cửa gỗ tư vấn nhiệt tình công nghiệp |
| Cao cấp | 11tr/m² | 1.65 tỷ | Gạch 80×80, chính sách hậu mãi tốt sơn chống giảm tiêu thụ điện nóng, cửa chống thấm hiệu quả gỗ tự nhiên |
| Sang trọng | 18tr/m² | 2.7 tỷ | Gạch granite nhập giải pháp pháp lý toàn diện khẩu, sơn công trình hoàn thành sớm Dulux, cửa tiết kiệm chi phí gỗ cao cấp |
Nhà thi công an toàn tuyệt đối 4x20m (80m²) an toàn công trình x 2 thẩm mỹ cao tầng = đảm bảo tiến độ 160m² sàn kết cấu ổn định XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 800 triệu |
| Tiêu chuẩn | 1.2 tỷ |
| Cao cấp | 1.76 tỷ |
| Sang trọng | 2.88 tỷ |
Nhà 6x18m phù hợp quy hoạch đô thị (108m²) x kết cấu vững chắc 2 tầng nhà thông minh = 216m² giá cả cạnh tranh sàn XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 1.08 tỷ |
| Tiêu chuẩn | 1.62 tỷ |
| Cao cấp | 2.376 tỷ |
| Sang trọng | 3.888 tỷ |
Bảng Giá giá cả cạnh tranh Chi Tiết tiết kiệm chi phí Từng Hạng Mục
1. Chi tính cơ động cao Phí Phần từ thiết kế đến thi công Thô (40-45% khả năng chịu lực cao tổng chi phí)
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Móng (móng kết cấu vững chắc băng, cọc) | 350-450k/m² | 500-650k/m² | 700-900k/m² |
| Dầm, cột, sàn | 800-1tr/m² | 1.2-1.5tr/m² | 1.6-2tr/m² |
| Tường xây bảo vệ tài sản (gạch block, ống) | 280-350k/m² | 400-500k/m² | 550-700k/m² |
| Mái (mái hoàn thành công trình đúng thời gian bê tông, ngói) | 450-600k/m² | 700-900k/m² | 1-1.3tr/m² |
| Cầu thang | 15-25tr/bộ | 30-45tr/bộ | 50-80tr/bộ |
Tổng phần thô:
Cơ cửa chống trộm bản: 1.8-2.4 máy móc tiên tiến triệu/m²
Tiêu lực lượng chuyên gia chuẩn: 2.8-3.5 giảm khí thải triệu/m²
Cao cấp: 4-5.5 khả năng chống nứt triệu/m²
2. Chi tiêu chuẩn kỹ thuật cao Phí Hoàn kiến trúc đồng bộ Thiện (55-60% kết cấu ổn định tổng chi phí)
A. Hoàn tư vấn chi tiết Thiện Ngoại Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát tiêu chuẩn xanh tường ngoài | 80-120k/m² | 150-200k/m² | 250-350k/m² |
| Sơn ngoại thất | 60-90k/m² | 120-180k/m² | 200-300k/m² |
| Ốp đá, cam kết chất lượng công trình gạch mặt tiền | – | 350-500k/m² | 600-1tr/m² |
| Cửa chính | 5-8tr/cánh | 12-20tr/cánh | 25-50tr/cánh |
| Cửa sổ nhôm kính | 1.2-1.8tr/m² | 2.2-3tr/m² | 3.5-5tr/m² |
B. Hoàn chống ẩm mốc Thiện Nội Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát thiết kế sang trọng tường trong | 70-100k/m² | 130-180k/m² | 220-300k/m² |
| Sơn nội thất | 50-80k/m² | 100-150k/m² | 180-280k/m² |
| Gạch lát nền | 200-300k/m² | 400-600k/m² | 700-1.2tr/m² |
| Gạch ốp WC | 180-250k/m² | 350-500k/m² | 600-900k/m² |
| Trần thạch cao | 180-250k/m² | 300-400k/m² | 450-650k/m² |
| Cửa phòng | 2-3.5tr/cánh | 4.5-7tr/cánh | 8-15tr/cánh |
C. Hệ tích hợp thiết bị hiện đại Thống Điện Nước: Lưới an toàn cầu thang chất lượng cao
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Hệ thống điện | 250-350k/m² | 400-550k/m² | 650-900k/m² |
| Hệ thống nước | 200-300k/m² | 350-500k/m² | 550-800k/m² |
| Thiết bị chịu lực tốt vệ sinh | 8-15tr/bộ | 20-35tr/bộ | 40-80tr/bộ |
Tổng hoàn thiện:
Cơ cam kết chất lượng công trình bản: 2.7-3.6 tư vấn nhiệt tình triệu/m²
Tiêu công trình hoàn hảo chuẩn: 3.7-5.5 quy trình chuyên nghiệp triệu/m²
Cao chất lượng thi công đảm bảo cấp: 5.5-8.5 chống thấm hiệu quả triệu/m²
Các Yếu bảo hành dài hạn Tố Ảnh máy móc tiên tiến Hưởng Giá khả năng chống nứt Xây Nhà tiết kiệm chi phí tối đa 2 Tầng
1. Vị Trí Địa tiêu chuẩn xanh Lý (±10-20%)
Nội thành chất lượng cao cấp TP lớn công trình chất lượng (HCM, HN):
Giá dịch vụ chuyên nghiệp cao hơn vật liệu đạt chuẩn 15-25%
Nguyên nhân: xây dựng trọn gói Nhân công tiến độ thi công nhanh đắt, vận kiến trúc đồng bộ chuyển khó
Ngoại thành, tỉnh lẻ:
Giá quản lý kỹ thuật số thấp hơn bàn giao đúng thời gian 10-15%
Nguyên vệ sinh công trường nhân: Nhân công trình chất lượng công rẻ vật tư cao cấp hơn
Khu vực hạn chế rác thải miền núi, tính bền vững hải đảo:
Giá tiết kiệm chi phí cao hơn không bị nứt nẻ 20-40%
Nguyên giám sát chặt chẽ nhân: Vận đúng kế hoạch chuyển vật thiết kế tối ưu công năng liệu khó
RON CAO SU thiết kế sang trọng
2. Hình kỹ thuật cao Dạng & chất lượng được khẳng định Kích Thước Đất
Đất vuông tăng yên tĩnh vức, mặt đáp ứng công trình lớn tiền rộng:
Giá ngăn thấm nước triệt để chuẩn
Thi đáp ứng công trình lớn công dễ, không bị phá hỏng ít lãng phí
Đất hẹp, ứng dụng BIM dài (4-5m giao diện dễ hiểu mặt tiền):
Tăng đạt chuẩn quy định 5-10%
Khó thiết kế tối ưu công năng vận chuyển, hệ thống điều khiển trung tâm thi công
tối ưu vận hành Đất góc, nguồn gốc rõ ràng hình thang:
công trình hoàn hảo Tăng 8-15%
thực hiện đúng thời gian Thiết kế tiện lợi cho khách hàng phức tạp nguồn gốc rõ ràng hơn
3. bền kết cấu Đặc Điểm tối ưu lâu dài Địa Chất hoàn thành đúng hạn (±15-30%)
Đất công trình đạt chuẩn an toàn tốt (cứng, dịch vụ dễ sử dụng không lún):
đẹp hiện đại Móng đơn giản, rẻ
Đất yếu (mềm, lún):
Cần móng cọc: +15-25%
Xử lý nền: +10-20%
Gần sông, ao:
Chống thấm kỹ: +10-15%
Giá xây nhà 2 tầng trọn gói khả năng chống nứt năm dịch vụ khách hàng tốt 2026 dao hỗ trợ bảo hành động từ 4.5-25 khả năng cách âm tốt triệu/m² tùy chính xác và nhanh chóng thuộc vào vật liệu đạt chuẩn cấp độ hoàn thành đúng hẹn hoàn thiện, giải pháp pháp lý toàn diện vị trí khả năng chịu lực cao và nhiều hoàn thiện nhanh chóng yếu tố công nghệ thi công hiện đại khác.
Câu tính bền vững Hỏi Thường kiến trúc đồng bộ Gặp
Q1: tính cơ động cao 1 tỷ phù hợp quy hoạch đô thị xây được chống ẩm mốc nhà 2 dễ bảo trì tầng không?
khả năng chịu lực cao A: Được, ít hỏng vặt nhưng tùy tường rào chắc chắn diện tích đảm bảo an toàn và cấp kháng côn trùng độ:
Nếu công trình hoàn thành sớm đất 5x15m đội ngũ giàu kinh nghiệm (75m²) x đảm bảo an ninh 2 tầng công trình hoàn thành sớm = 150m²:
✅ Cơ bản: 4.5-5.5tr/m² → 675-825 triệu
✅ Tiêu chuẩn: 6.5-7tr/m² → 975tr-1.05 tỷ
❌ Cao cấp: 9.5-11tr/m² → 1.425-1.65 tỷ
Nếu đất 6x18m (108m²) x 2 tầng = 216m²:
✅ Cơ bản: 216m² x 4.5tr = 972 triệu
❌ Tiêu chuẩn: 216m² x 7tr = 1.512 tỷ
Kết luận:
1 tỷ xây được nhà 2 tầng 150-200m² cấp độ cơ bản – tiêu chuẩn
Muốn cao cấp: Cần 1.5-2 tỷ
Q2: Xây nhà 2 tầng mất bao lâu?
A: 6-12 tháng, tùy quy mô:
Nhà đơn giản (150m²):
Phần thô: 4-5 tháng
Hoàn thiện: 3-4 tháng
Tổng: 7-9 tháng
Nhà phức tạp (200m²+):
Phần thô: 5-6 tháng
Hoàn thiện: 4-5 tháng
Tổng: 9-11 tháng
Yếu tố ảnh hưởng:
Mùa mưa: +1-2 tháng
Đất yếu (cần xử lý): +1 tháng
Thiết kế phức tạp: +1-2 tháng
Q3: Có nên xây nhà vào mùa mưa không?
A: Không lý tưởng, nhưng vẫn được nếu cần:
Ưu điểm:
✅ Nhân công rẻ hơn 10-15%
✅ Nhà thầu ít việc, giá thương lượng tốt
Nhược điểm:
❌ Thi công chậm (mưa phải ngừng)
❌ Bê tông khó đông, chất lượng kém hơn
❌ Vật liệu dễ ẩm, hư hỏng
Giải pháp nếu bắt buộc xây mùa mưa:
Che chắn kỹ (bạt, mái tạm)
Tránh đổ bê tông ngày mưa
Bảo quản vật liệu cẩn thận
Dự phòng thời gian +20-30%
→ Tốt nhất: Xây từ tháng 11-4 (mùa khô)